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房产置换如何进行账务处理，数豆子为大家整理相关资料。
房产置换如何进行账务处理《企业会计准则第7号--非货币性资产交换(2006)》第三条规定，非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益:
(一)该项交换具有商业实质。
(二)换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的，应当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。
非货币性资产交换的认定非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换，有时也涉及少量货币性资产(即补价)。认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考。
支付的货币性资产占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和)的比例，或者收到的货币性资产占换出资产公允价值(或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和)的比例低于25%的，视为非货币性资产交换，适用本准则;高于25%(含25%)的，视为以货币性资产取得非货币性资产，适用其他相关准则。
根据上述规定，贵行与其他企业房产置换，贵行支付的1000万元搬迁费属于支付补价。由于1000÷(1000+3800)<25%，贵行与其他企业房产置换属于非货币性资产交换。
房产置换如何进行账务处理?通过小编老师整理的关于房产置换的账务处理资料介绍，相信你们对此处理都是有所了解。另外关于非货币性资产的介绍资料小编老师有所提及，如果学员们看完后对此内容还有其他的问题，不妨来这里找老师进行咨询，会有专业的会计名师给你们解答的。
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