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财务管理终值和现值怎么计算
终值又称将来值，是现在一定量的资金折算到未来某一时点所对应的金额，通常记作F。现值，是指未来某一时点上的一定量资金折算到现在所对应的金额，通常记作P。现值和终值是一定量资金在前后两个不同时点上对应的价值，其差额即为资金的时间价值。现实生活中计算利息时所称本金、本利和的概念相当于资金时间价值理论中的现值和终值，利率【用i表示】可视为资金时间价值的一种具体表现；现值和终值对应的时点之间可以划分为n期【n≥1】，相当于计息期。为计算方便，假定有关字母符号的含义如下：I为利息；F为终值；P为现值；A为年金制；i为利率【折现率】；n为计算利息的期数。
终值分为复利终值、递延年金终值、永续年金的现值；
1、复利终值：F=P【1+i】n；
2、递延年金终值：PA=A×【P/A，i，n】×【P/F，i，m】
3、永续年金的现值：P【n→∞】=A[1-【1+i】-n]/i=A/i
复利现值：P=F/【1+i】n
如何理解普通年金现值和普通年金终值？
普通年金现值P=A×【P/A，i，n】，就是用年金乘以年金现值系数。
普通年金终值F=A×【F/A，i，n】，就是用年金乘以年金终值系数。
举个例子，A投资项目于2020年年初动工，假设当年投产，从投产之日起每年年末可得收益40000元。按年折现率6%计算，假设用复利计息，则10年收益的现值=年金×现值系数【P/A，6%，10】=40000×7.3601=2994404元。
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