-
赠与合同要公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。
签订赠与合同的注意事项:
赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
二、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。
赠与合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。赠与合同公证是一种常见的公证事项,办理赠与合同公证有利于稳定财产关系、预防赠与纠纷、保护赠与人与受赠人的合法权益。
办理赠与合同公证需要提供哪些材料?
①赠与人的身份证、户口簿;
②财产权属证明【如房屋所有权证、存折等】;
③受赠人的身份证、户口簿;
④赠与人婚姻状况证明【如结婚证;离异的需要提供离婚证、离婚协议、法院生效的判决书、调解书;丧偶的需要提供配偶的死亡证明】;
⑤根据具体情况,公证机构认为需要的其他材料;
赠与合同要公证吗?公证,只是防止发生纠纷的方法之一,赠与合同公证与不公证都取决于当事人双方。
- 上一篇:财务费用具体内容包含哪些资料
- 下一篇:一般纳税人商贸账务处理如何做
-
将房产无偿赠与侄女需缴纳哪些税
将房产无偿赠与侄女需缴纳哪些税,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。个人将房产无偿赠与他人,不仅涉及赠与人和受赠人双方的利益,还涉及与之
-
房屋赠与双方办理免税手续时应交什么资料
房屋赠与双方办理免税手续时应交什么资料,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。财税[2009]78号文件规定:赠与双方办理免税手
-
更改公司章程发生的公证费怎么入帐
更改公司章程发生的公证费怎么入帐,在公司里做账,会有各种问题出现,有了问题不要怕,关键是要找到解决的方法。计入管理费用:企业发生的管理费用、销售费用和财务费用以及因订立合同而
-
房屋无偿赠与共有产权要交税吗
房屋无偿赠与共有产权要交税吗,关于这个问题一直被各位会计们所关注,本文整理了会计中与交税相关的内容,一起来看看。从目前税法部门规章来看,除根据《财政部国家税务总关于个人无偿受
-
股东无偿赠与股票会计处理
股东无偿赠与股票会计处理,会计们日常工作中一定会遇到会计处理的各种问题,下面为大家整理了热门内容,一起来看下。股东无偿赠与股票会计处理分谁的无偿捐赠,如果是股东的捐赠,并
-
赠与得到的房屋买卖如何缴税
赠与得到的房屋买卖如何缴税,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。赠与得到的房屋买卖如何缴税?只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不
-
公证处费账务处理怎么做
公证处费账务处理怎么做,关于这个问题,一直是大家所关注的内容,如果不太了解,也别着急,一起来看看数豆子为大家整理的相关知识吧。公证处费账务处理怎么做应该记入“管理费
-
父母将房产无偿赠与子女需要征收增值税吗?
父母将房产无偿赠与子女,是否需要征收增值税?根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3第一点的有关规定,涉及家庭
-
房屋赠与要缴哪些税?
房屋赠与要缴哪些税?个人无偿赠与不动产虽没有发生现金交易,但并不意味着不用承担纳税义务。根据相关法规规定,不同的赠与情形,赠与人与受赠人会产生不同的纳税义务。为此,笔
-
二手房赠与交哪些税?
我父亲因