-
租房及出租方涉及缴纳什么税款
房屋出租后,出租人应当缴纳下列税费:
①合同印花税:按合同金额的0。1%缴纳;
②营业税及附加、房产税、个人所得税等:由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。
承租人应当缴纳合同印花税,按合同金额的0。1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费:100元/件,按双方约定缴纳。
出租方通过停水停电的方式催收租金,是否合法?
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以解除合同。同时,根据意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定,在协商一致的情况下,允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定,承租人未按约交付租金,出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租,该规定未违反我国法律的强制性规定,是有效合同。
如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的,出租人在承租人未依约支付租金时,擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金,出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施,若给承租方造成了损失的,则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金,并可要求出租人赔偿由此造成的损失。
租房及出租方涉及缴纳什么税款?数豆子就为大家介绍到这里了,感谢您的关注。
- 上一篇:车间买的电子秤会计分录
- 下一篇:补交上年度企业所得税如何做账
-
出租房产怎么交房产税费
首先,作为出租物业业主,您需要确定您所拥有的物业是否应征房产税。在中国,每个城市和省份的房产税征收标准都不同,有些城市和县区甚至没有征收房产税的政策。为了避免漏税,您可以
-
个人出租房屋的房产税税率
一、个人出租房产税率是多少?1、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为
-
出租房产税从出租下月征收怎么计算增值税
出租房产税从出租下月征收怎么计算增值税,以下是数豆子整理的内容。出租房产税从出租下月征收怎么计算增值税1个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额,向不动产所在
-
租房完税证明去哪里开
租房完税证明去哪里开,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。根据法律规定,个人到地税开租房发票需要带着产权人的房权证、双方当事人身份证明(
-
公司注销没有租房合同能注销吗
公司注销没有租房合同能注销吗,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。你没有发票是发票遗失了还是其他的情况。在注销公司的时候如果发票丢失是
-
出租房屋房产税计税的依据是什么
出租房屋房产税计税的依据是什么,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指
-
公司租房子开发票需要带什么
公司租房子开发票需要带什么,关于发票的问题一直是各位会计们关注的,本文数豆子为大家整理了相关内容,一起来看看。1。房屋出租合同2.房屋产权证书或相关证明3.房屋产权人有效身份证件4
-
出租房屋的广告费可以计入销售费用吗
出租房屋的广告费可以计入销售费用吗,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。出租房屋的广告费可以计入销售费用吗?答:如果出租房屋的广告费是为了打广
-
单位向员工出租房屋的进项税能抵扣吗
单位向员工出租房屋的进项税能抵扣吗,不能抵扣的,因为这个是属于集体福利费,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。单位向员工出租房屋的进项税能抵扣
-
房屋出租方结转成本会计分录是怎样的
房屋出租方结转成本会计分录是怎样的,关于这个问题,一直是大家所关注的内容,如果不太了解,也别着急,一起来看看数豆子为大家整理的相关知识吧。房屋出租方结转成本会计分录是怎样