-
物权的种类包括:
1、所有权:是权利人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利;
2、用益物权:是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利;
3、担保物权:是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
根据《中华人民共和国物权法》的规定,物权是指是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。其中,物包括不动产和动产。
物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。
物权的特征:
第一,物权就其本质而言,仍然是一种人与人之间的财产关系,而不纯粹是与物之间的关系从民法上看,物权关系作为一种法律关系,乃是一种人与人之间的社会关系,并且是以一定的权利义务为内容的社会关系。虽然物权是权利人直接支配特定物和排他的权利,但物权本质上不是人对物的关系,而是人与人之间的法律关系。
第二,物权的主体是特定的权利人在物权关系中,权利人是特定的,而义务人是不特定的第三人。我国《民法典》将物权的权利主体表述为权利人,这一概念具有高度的概括性,可以将各种民事主体纳人其中,如国家所有权人、集体所有权人、私人所有权人等。在具体的物权法律关系中,权利人都是指特定的权利人。
第三,物权的客体主要是有体物物权与债权、知识产权等相区别的重要标志在于,物权的客体主要是有体物。物权是权利人对特定物所享有的财产权利,物权关系表现为一种绝对法律关系,体现的是特定权利人因为物的归属和利用而产生的法律关系。依据《民法典》第115条的规定,物权的客体主要是动产和不动产,即物权的客体主要是有体物。
所谓有体物:
所谓有体物是指具有一定的物质形体,能够为人们所感知的物。第四,物权主要是一种对有体物的直接支配权所谓支配,是指法律上或事实上的管理或控制。物权的支配性决定了物权所具有的优先性、追及性等特点。所谓直接支配,强调主体基于自己的意愿而对物所进行的控制,而不需要借助他人行为的辅助即可实现此种控制和支配。权利人对物的控制既包括事实上的控制,也包括法律上的控制。当然,主体依据物权对物的支配,既包括对特定的动产和不动产的使用价值的支配,也包括对物的交换价值的支配。
- 上一篇:混合销售与兼营的区别是什么
- 下一篇:生产企业出口退税账务处理流程
-
卖房增值税如何计算
首先,我们需要了解增值税的基本计算公式:增值税=增值额×适用税率。其中,增值额指的是卖房的价格减去购房时的成本。适用税率的具体值受到国家政策的影响,当前房地产行业适用税
-
管理人员工资怎样入账
首先,管理人员的工资通常会被划分为两部分:基本工资和绩效工资。基本工资是管理人员每月必须获得的固定报酬,而绩效工资则与管理人员的绩效考核相关。其次,管理人员的工资入账
-
工商注册资本怎么填写
在填写工商注册资本时,需要注意以下几点:首先,工商注册资本并不是企业所有的资金,而是注册时用于登记的最小资金数额。企业可以在注册后继续补充资金,但要注意法律规定的最低资
-
钢材加工成本人工费和材料的比例
首先,钢材的加工成本中人工费的比例相当高。这是因为加工钢材需要高度技术的操作和掌握。对加工工人来说,熟练技能和高质量的工作才能够让钢材处理到准确的尺寸和形状。工人们
-
三金一费的相关具体入账方法
基础金是投资者添加到账户中的开始资金。其入账方式分为两种,一是通过线上银行转账实现自动入账,二是通过线下汇款,需要手动填写汇款单并由银行进行入账确认。保证金是进入交
-
2种异常情况下现金余额的处理方式
第一种异常情况是现金收入的突然增加,比如说企业在一年中某个月份的营收比平常高出了很多。这种情况下,企业应该采取什么样的处理方式呢?首先,企业应该对现金收入进行加强管控,
-
新的收入准则中,授予知识产权许可如何入账
首先,公司必须确认知识产权许可是已经被授予的,这需要确定授权合同已经生效。此外,公司还需要确认客户的付款方式和周期,以便在正确的时间点计入销售收入。一旦上述确认完毕,公
-
物权包括什么权利
从物权,是指从属于其他权利,并为所从属的权利服务的物权。如抵押权、留置权等。根据物权是否从属于其他物权而存在的不同,物权可分为主物权与从物权。根据物权的权利主体是否是财产所有人,可
-
物权转移什么单据可以确认收入
物权转移什么单据可以确认收入,一起来看看数豆子为大家整理的内容。物权转移什么单据可以确认收入物权变动的原因(一)物权的取得:1、民事行为2、民事行为以外的原因。这主要有:(1)因
-
政府审计与《物权法》相关解读
政府审计与《物权法》相关解读,在会计行业经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。《物权法》起草审议过程引发了关于国有财产保护的大讨论,今年3月16日十