河源会计中级培训班

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中级会计职称《中级会计实务》知识点：投资性房地产后续计量模式的变更

对于备考中级会计职称的考生来说，备考时间都是十分宝贵的。但是不少考生对于开始的备考之旅还摸不到头绪。新教材还没发布呢，不如在这里学些知识点，中级会计职称中级会计实务知识点如下：投资性房地产后续计量模式的变更。

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润）。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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