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《中级会计实务》知识点：非货币性资产交换的会计处理

开始努力吧！在这个过程中你必须放弃很多东西，但你要明白它们都不是你最终想要的，你要相信在你成功以后，总有一天它们会再回来，而且比现在更美好！中级会计职称考试即将到来，每天搞定一个中级会计实务知识点，感觉空气都是甜的了，中级会计实务科目以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理知识点整理新鲜出炉，让大家轻轻松松搞定中级会计会计实务！

中级会计实务——以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理：

【提示】注意与固定资产（不动产）或股权投资结合在一起考试；

1.换入资产成本的确定

【提示】一般考试时给定；不需要用下面公式计算换入资产的成本。

方法一：

换入资产成本＝换出资产不含税公允价值＋支付的不含税的补价（－收到的不含税补价）＋应支付的相关税费

注意问题：支付或收到不含税补价＝换入与换出资产的不含税公允价值的差额

方法二：

换入资产成本＝换出资产含税公允价值（含增值税的销项税额）＋支付的含税的补价（－收到的含税补价）－可抵扣增值税的进项税额＋应支付的相关税费

2.换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额

（1）换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入资产处置损益。

（2）换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，记入“投资收益”科目或留存收益。

（3）换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。

你要包容那些意见跟你不同的人，这样子日子比较好过。你要是一直想改变他，那样子你会很痛苦。要学学怎样忍受他才是。你要学学怎样包容他才是。生活中每天充满阳光，认真理解每一个知识点，在中级会计实务固定资产的相关内容中翱翔。

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