淮北中级会计考试培训

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中级会计《中级会计实务》知识点：成本模式后续计量的投资性房地产

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.折旧或摊销时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

2.取得的租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

　应交税费——应交增值税（销项税额）

3.投资性房地产提取减值时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

【关键考点】掌握成本模式下投资性房地产相关损益的归属科目。

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