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中级会计职称考试知识点《经济法》：定金

定金

1.定金≠订金

定金：合同一方向另一方通过给付一定数额的货币作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

订金：即预付款，无担保作用，合同未履行时（不论哪一方责任），接受订金的一方都只须原数退还订金。

2.定金合同的生效

定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。

质押合同是否为实践性合同？

质押合同为诺成合同，自双方签字之日起合同生效，只是未交付质物质权不设立。

3.对定金数额的限制

（1）当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分人民法院不予支持。

超过20%的部分，不属于定金，而属于订金。

（2）实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

定金合同是实践合同。

4.实际履行原则

当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同己经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

5.定金罚则的适用范围

（1）因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现：适用

（2）因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的：适用

受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

（3）当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

（4）因不可抗力致使主合同不能履行：不适用

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